- La Junta de Gobierno aprobó este viernes la mutación demanial de las parcelas DPU‑9 y DPU‑10 del Sector 115A.
- Las viviendas, de alquiler asequible, se sumarán a las 736 del Plan Vive ya previstas en Alcalá.
Alcalá de Henares da un nuevo paso en la estrategia regional para ampliar el parque de alquiler asequible. La ciudad ha cedido dos parcelas municipales en Espartales Norte a la Comunidad de Madrid con el fin de impulsar el Plan Vive Joven, una línea de promoción pública destinada a facilitar el acceso a la vivienda. La medida llega en un momento de fuerte presión sobre el mercado del alquiler y busca acelerar la llegada de nuevas promociones en uno de los barrios en expansión del municipio.
La Junta de Gobierno Local aprobó este viernes la mutación demanial subjetiva con transferencia de titularidad de las parcelas DPU‑9 y DPU‑10, situadas en el Sector 115A (Espartales Norte). Esta figura jurídica permite transferir bienes entre administraciones públicas manteniendo su destino al uso o servicio público, habilitando a la Comunidad de Madrid para gestionar directamente el desarrollo de las promociones previstas.
Según explicó la teniente de alcaldesa y concejal de Urbanismo y Vivienda, Cristina Alcañiz, con esta operación “se ha realizado la transferencia de la titularidad de dos parcelas municipales a la Comunidad de Madrid para la construcción de más de 200 viviendas de alquiler asequible, igual que el Plan Vive de la Comunidad de Madrid”. Alcañiz subrayó que las parcelas “son muy cercanas al resto de las del Plan Vive en Espartales Norte y es una manera que tiene este Gobierno Municipal de fomentar la creación de vivienda”.
La responsable municipal encuadró la decisión en la necesidad de ampliar la oferta para jóvenes y familias con dificultades de acceso: “Seguimos trabajando para garantizar que en nuestra ciudad haya oportunidades de acceso a la vivienda digna, asequible y adaptada a las necesidades de las familias alcalaínas. La colaboración entre administraciones es clave para alcanzar este objetivo”.
Con la incorporación de estas dos parcelas, las más de 200 nuevas viviendas se sumarán a las 736 que la Comunidad de Madrid ya desarrolla en la zona dentro del Plan Vive. Desde el Ayuntamiento, destacó Alcañiz, “valoramos muy positivamente este esfuerzo de la Comunidad de Madrid, que permite ofrecer alquileres asequibles en nuestra ciudad”.
La cesión facilita que el Ejecutivo regional impulse los trámites de licitación, redacción de proyectos y obtención de licencias necesarias para iniciar las obras. Espartales Norte, donde ya se concentran otras actuaciones del Plan Vive, dispone de suelo urbanizado y conexiones viarias que permiten integrar las futuras promociones con el tejido residencial existente.
La transferencia de titularidad abre la puerta a que la Comunidad de Madrid lidere los siguientes pasos administrativos y técnicos del Plan Vive Joven en Alcalá. El Ayuntamiento ha vinculado esta operación a su objetivo de aumentar la oferta de alquiler asequible en Espartales Norte y a una colaboración estable entre administraciones para acelerar los plazos de ejecución. En los próximos meses, el avance de los procedimientos de licitación y proyecto marcará el calendario real de las obras y la llegada de las nuevas viviendas.
