- El precio anunciado de las viviendas en alquiler alcanzó en julio los 14,1 euros por metro cuadrado, un 9,9% más que hace un año.
- Una vivienda de 70 metros equivaldría a unos 987 euros mensuales con ese precio medio, mientras una de 80 metros rondaría los 1.128 euros.
Alquilar una vivienda en Alcalá de Henares continúa encareciéndose. El precio medio anunciado alcanzó en julio los 14,1 euros por metro cuadrado, según los últimos datos municipales de Idealista, lo que supone una subida del 9,9% respecto al mismo mes del año pasado.
La evolución también mantiene una tendencia ascendente a corto plazo. El precio aumentó un 1,5% respecto a junio y un 2,9% durante los últimos tres meses. En junio se situaba en 13,9 euros por metro cuadrado y en mayo, en 13,6 euros.
Trasladado a una vivienda concreta, los 14,1 euros por metro cuadrado supondrían aproximadamente 987 euros mensuales para un piso de 70 metros cuadrados y 1.128 euros para uno de 80 metros. Se trata únicamente de una equivalencia basada en el precio medio anunciado, ya que la renta final depende de la ubicación y características de cada inmueble.
Las diferencias pueden observarse también dentro de Alcalá. El informe sitúa el Casco Histórico en 15 euros por metro cuadrado y San Isidro-Los Almendros en 14,5 euros durante julio.
La evolución interanual refleja una aceleración respecto a los primeros meses de 2026. En enero, el precio medio era de 13,6 euros por metro cuadrado; después se mantuvo alrededor de ese nivel hasta abril y comenzó a subir de nuevo durante mayo, junio y julio.
El dato corresponde a precios de oferta publicados en el portal inmobiliario, por lo que no equivale necesariamente a la renta finalmente pactada en cada contrato. Sí permite seguir la evolución del mercado y comparar cómo varían las cantidades solicitadas por los propietarios a lo largo del tiempo.
Con los datos de julio, el alquiler anunciado en Alcalá se sitúa un 9,9% por encima del registrado doce meses antes. La próxima actualización permitirá comprobar si la subida se mantiene durante agosto, un mes previo al regreso de estudiantes y al inicio del nuevo curso universitario.
