- Las cinco promociones están situadas en Espartales Norte, ofrecen pisos de uno, dos y tres dormitorios y figuran actualmente en fase de entrega.
- Los candidatos deben inscribirse mediante Avalon o Sogeviso y acreditar ingresos suficientes, ausencia de otra vivienda y residencia legal en España.
Las 736 viviendas de alquiler asequible incluidas en el Plan Vive de Alcalá de Henares se encuentran en fase de entrega, según la información actualizada por la Comunidad de Madrid en julio de 2026. Las viviendas están distribuidas entre cinco promociones situadas en Espartales Norte y cuentan con opciones de uno, dos y tres dormitorios.
La inscripción no se realiza mediante un único formulario autonómico. La Comunidad de Madrid remite a dos gestores diferentes: Avalon y Sogeviso. Cada persona interesada debe comprobar qué promociones gestiona cada entidad y completar la inscripción en la plataforma correspondiente.
Avalon concentra tres promociones que suman 437 viviendas de protección pública de precio básico. La primera está situada en la calle Sancho Garcés el Mayor, número 8, y dispone de 156 viviendas. La segunda se encuentra en la avenida Alfonso VI, número 15, con 157 pisos. La tercera promoción está ubicada en la avenida Alfonso VI, número 16, y cuenta con otras 124 viviendas. La información de Avalon indica que estas promociones ofrecen viviendas de uno, dos y tres dormitorios.
El resto de las viviendas previstas en Alcalá se gestiona mediante el canal habilitado por Sogeviso, al que enlaza directamente la página oficial del Plan Vive. La inscripción permite incorporarse a las listas de solicitantes, pero no supone la adjudicación automática de una vivienda.
Para participar es necesario ser mayor de edad o menor emancipado y tener nacionalidad española o residencia legal en España. La vivienda adjudicada deberá destinarse a residencia habitual y permanente de la persona o unidad de convivencia seleccionada.
Los solicitantes no pueden ser propietarios ni titulares de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda en España, salvo las excepciones contempladas en la normativa. También deben cumplir los límites económicos correspondientes a la modalidad de vivienda protegida.
En las promociones de Avalon en Alcalá, clasificadas como vivienda de protección pública de precio básico, los ingresos de la unidad de convivencia deben situarse entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM. Para calcular estos límites se aplican los coeficientes previstos según el número de personas que formen la unidad de convivencia.
La renta total anual tampoco puede superar el 35% de los ingresos netos anuales del hogar. Este requisito busca comprobar que el coste del alquiler resulta asumible para la persona o familia adjudicataria.
El cumplimiento de los requisitos se revisa en el momento de asignar la vivienda, por lo que la inscripción inicial no sustituye la comprobación documental posterior.
Las personas empadronadas o que tengan su centro de trabajo en Alcalá de Henares cuentan con prioridad cuando acreditan una antigüedad mínima de tres años. Esta preferencia no elimina el resto de condiciones económicas, patrimoniales y administrativas exigidas.
La solicitud se presenta para el conjunto del municipio y no permite elegir de antemano un edificio o una dirección concreta. La asignación dependerá del orden establecido, la composición del hogar, la disponibilidad y las características de las viviendas.
La lista gestionada por Avalon se abrió el 19 de septiembre de 2024 y permanece habilitada mientras continúa el procedimiento de asignación. Las personas que ya se registraron deben mantener actualizados sus datos personales, económicos y de contacto.
Quienes todavía no estén inscritos pueden hacerlo mediante los enlaces habilitados por los gestores desde la página oficial del Plan Vive.
Antes de iniciar el procedimiento conviene disponer de documentación de identidad y residencia de todos los integrantes de la unidad de convivencia. También será necesario acreditar los ingresos mediante las declaraciones tributarias, nóminas, prestaciones u otros justificantes económicos que correspondan.
Para beneficiarse de la prioridad local deberán prepararse el certificado histórico de empadronamiento o la documentación que demuestre que el centro de trabajo se encuentra en Alcalá. La ausencia de otra vivienda en propiedad tendrá que acreditarse mediante los documentos requeridos durante la comprobación.
Avalon advierte de que, cuando se asigne una vivienda, el solicitante dispondrá únicamente de diez días naturales para aportar la documentación. Por este motivo, conviene reunir los justificantes antes de recibir una comunicación de adjudicación y comprobar que todos se encuentran vigentes. No entregar los archivos exigidos dentro del plazo puede impedir que continúe el procedimiento.
Los datos declarados durante la inscripción deben coincidir con la documentación aportada posteriormente. Cualquier cambio en los ingresos, la composición familiar, el domicilio, el teléfono o el correo electrónico debe reflejarse en el perfil del solicitante cuando la plataforma permita actualizarlo.
Las viviendas son exclusivamente de alquiler y no incorporan una opción de compra. Tampoco pueden subarrendarse ni destinarse a segunda residencia, alquiler turístico u otros usos distintos del domicilio habitual.
Las rentas varían según la promoción, el tamaño de la vivienda y sus características. Avalon publica para sus promociones de Alcalá precios desde 574,14 euros, pero esa cantidad no representa necesariamente la renta de todas las viviendas ni incluye de forma automática otros posibles conceptos.
Antes de aceptar una adjudicación debe revisarse el importe completo del alquiler, los gastos asociados, la fianza y las condiciones del contrato.
La información sobre disponibilidad puede cambiar a medida que se entreguen pisos, se produzcan renuncias o avance la asignación de las listas. La vía oficial para comprobar las promociones activas es la página del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, que enlaza con los gestores responsables de cada grupo de viviendas.
La vía oficial para comprobar las promociones activas es la página del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, que enlaza con los gestores responsables de cada grupo de viviendas.