- Vecinos de Espartales Sur alertan sobre el abandono de viviendas públicas y la falta de respuesta institucional.
- La plataforma vecinal reclama medidas urgentes para mejorar la convivencia y el mantenimiento de los inmuebles.
La situación de la vivienda pública en Espartales Sur vuelve a estar en el centro del debate. La organización vecinal Espartales Unidos ha alzado la voz para denunciar el estado en el que se encuentran muchas de las viviendas destinadas al alquiler social en la zona, así como la falta de respuesta por parte de las administraciones. «En el barrio existen alrededor de 475 viviendas públicas en régimen de alquiler, que pueden dar servicio a más de 1.000 personas», detallan en su manifiesto.
El colectivo denuncia que una parte importante de estas viviendas continúa vacía, algunas tapiadas y otras ocupadas de forma ilegal, sin que las instituciones ofrezcan cifras concretas al respecto. «Nos parece algo muy lamentable dada la necesidad de vivienda actual en España», aseguran. Esta situación, explican, no solo impide que familias que necesitan un hogar puedan acceder a estas viviendas, sino que también está generando problemas en la convivencia del barrio. Según su denuncia, «los enganches de agua y luz generan numerosos problemas de inundaciones, roturas de puertas y otros costes».
El mantenimiento de los edificios es otro de los aspectos que preocupa a los vecinos. Desde Espartales Unidos aseguran que hay numerosos desperfectos sin reparar, como humedades, suciedad, escombros y deterioro en puertas y ventanas. «En la Plataforma tenemos registradas 34 incidencias graves, algunas reclamadas desde hace 10 años y aún sin resolver», subrayan en su comunicado. La situación, añaden, no solo afecta a la calidad de vida de los residentes, sino que también contribuye a generar un ambiente de abandono y desinterés institucional.
La convivencia en el barrio también se ha visto alterada por la presencia de conflictos entre algunos residentes. Espartales Unidos asegura que en algunos bloques se han registrado problemas de incivismo, ruidos, vandalismo, peleas e incluso robos. «Es muy difícil la convivencia en varios bloques», apuntan, señalando la falta de seguridad en la zona. La ausencia de una gestión efectiva de la situación ha hecho que la vida en estas viviendas sea cada vez más complicada para muchas familias.
Ante esta situación, el colectivo exige medidas urgentes. Consideran prioritario que las viviendas vacías sean adjudicadas a inquilinos legales lo antes posible y que se garantice un mantenimiento regular de los edificios para evitar que el deterioro continúe. «Se tomen medidas para que todas las viviendas tengan inquilinos legales lo antes posible», reclaman en su manifiesto. También proponen la puesta en marcha de un Proyecto de Intervención Social en el barrio, impulsado por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, con el objetivo de mejorar la convivencia y la integración vecinal. «El proyecto debería ser impulsado tanto por el Ayuntamiento como por la Comunidad de Madrid», insisten.
Además, demandan un refuerzo de la vigilancia nocturna para reducir los robos y actos vandálicos y la instalación de una oficina de contacto de la AVS en uno de los locales vacíos. Según indican, este punto podría servir como espacio de diálogo entre vecinos, administradores de fincas y responsables institucionales, permitiendo un mayor control sobre la gestión de estas viviendas públicas. «Se realicen reuniones periódicas con las comunidades de vecinos y administradores de las fincas para presentar informes de ingresos y gastos y tomar decisiones», concluyen en su documento.
Manifiesto publicado por Espartales Unidos
En el barrio de Espartales Sur de Alcalá de Henares existen alrededor de 475 viviendas públicas en régimen de alquiler, que pueden dar servicio a más de 1.000 personas. Unas 160 son municipales (Ayuntamiento / EMV) y 318 de la Comunidad de Madrid (AVS, antiguo IVIMA).
Desde la Plataforma Vivienda Pública de Espartales y el colectivo Espartales Unidos
DENUNCIAMOS QUE
- Una parte importante de ellas están sin adjudicar, quedando algunas vacías y tapiadas y otras ocupadas ilegalmente (las instituciones no nos dan cifras precisas de cuántas). Nos parece algo muy lamentable dada la necesidad de vivienda actual en España. Además los enganches de agua y luz generan numerosos problemas de inundaciones, roturas de puertas y otros costes. También hay locales y garajes vacíos, que sólo quedan para acumular basuras.
- Muchos bloques están en mal estado de mantenimiento, con humedades, suciedad y escombros, falta o rotura de puertas, ventanas y otras instalaciones, falta de cables de toma de tierra, etc. En la Plataforma tenemos registradas 34 incidencias graves, algunas reclamadas desde hace 10 años y aún sin resolver, pero hay bastantes más.
- Algunas vecinas y vecinos muestran comportamientos incívicos, vertido de basuras, ruidos, vandalismo, peleas e incluso robos, siendo muy difícil la convivencia en varios bloques.
- Falta fluidez y transparencia en el trato con las instituciones (la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento y sobre todo la Agencia de Vivienda Social de la CAM), a la hora de abordar todos estos problemas.
RECLAMAMOS QUE
- Se tomen medidas para que todas las viviendas tengan inquilinos legales lo antes posible.
- Exista un mantenimiento regular de las viviendas, reparando los desperfectos cuando se vayan produciendo, y se hagan intervenciones urgentes para arreglar los más graves.
- Se implante en el barrio un Proyecto de Intervención Social para mejorar la integración y la convivencia vecinal. El proyecto debería ser impulsado tanto por el Ayuntamiento como por la Comunidad de Madrid.
- Haya más vigilancia nocturna en la zona afectada para evitar los robos que se producen normalmente en este tramo horario.
- Se instale en alguno de los locales vacíos una oficina de contacto de la AVS, y se realicen reuniones periódicas con las comunidades de vecinos y administradores de las fincas para presentar informes de ingresos y gastos y tomar decisiones.
Imágenes de ‘Espartales Unidos’ sobre la situación de la vivienda en el barrio
