- El programa permitirá hipotecas de hasta el 100% para menores de 40 y hasta el 90% para mayores de 45.
- Más de 5.000 jóvenes se han beneficiado ya de esta iniciativa, que suma obra nueva y nuevas condiciones.
La dificultad para acceder a una vivienda en la región ha llevado a la Comunidad de Madrid a reforzar su programa ‘Mi Primera Vivienda’, diseñado para facilitar la compra a quienes carecen de ahorros suficientes. La novedad más destacada es la ampliación del rango de edad hasta los 50 años y la inclusión de inmuebles de obra nueva entre las opciones financiables.
Con la ampliación, los menores de 40 años podrán acceder a hipotecas de hasta el 100% del valor del inmueble. Para quienes tengan entre 40 y 45 años, la financiación cubrirá hasta el 95%, mientras que los compradores de entre 45 y 50 años podrán optar a un 90%. Según los datos de la Consejería de Vivienda, el programa ha beneficiado ya a más de 5.000 jóvenes desde su puesta en marcha, con la colaboración de ocho entidades bancarias.
Esta medida forma parte del Plan de Choque 2026/27, un paquete que contempla 15 acciones en materia de vivienda. Entre ellas, se incluye el impulso al Plan Vive con la promoción de hasta 14.000 pisos en régimen de alquiler, la reforma de la Ley del Suelo y el aumento de la edificabilidad en parcelas destinadas a vivienda protegida. Asimismo, se contempla ampliar el parque de la Agencia de Vivienda Social, que prevé alcanzar las 2.100 viviendas durante la legislatura.
El programa se enmarca en un contexto marcado por el encarecimiento del mercado inmobiliario madrileño, con precios de compraventa que siguen creciendo y un acceso cada vez más complicado para los jóvenes. Con estas medidas, el Gobierno regional busca ofrecer alternativas a quienes ven limitada su capacidad de compra frente a las condiciones habituales del mercado hipotecario.
Además del ámbito residencial, la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras también ha anunciado avances en transporte público. En el Metro, la línea 7B recuperará su servicio completo en noviembre tras las obras de consolidación, con una inversión que supera los 120 millones de euros. A medio plazo, se prevé la puesta en marcha en 2027 de un nuevo sistema de acceso al transporte (ABT), que permitirá viajar en Metro, autobús o Cercanías pagando con tarjeta bancaria o móvil y garantizando siempre la tarifa más barata.
