- Alcalá es el cuarto municipio madrileño con más viviendas incluidas en el programa, solo por detrás de Fuenlabrada, Madrid y Torrejón.
- Las ayudas cubren entre el 40% y el 80% de las actuaciones y pueden alcanzar el 100% para hogares vulnerables.
Alcalá de Henares cuenta con 666 viviendas incluidas en el Programa de Rehabilitación a nivel de barrio de la Comunidad de Madrid, una cifra que sitúa a la ciudad entre los municipios con mayor volumen de actuaciones de toda la región. El programa está destinado a mejorar la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación de edificios residenciales y moviliza cerca de 120 millones de euros procedentes de fondos europeos NextGenerationEU.
Solo Fuenlabrada, con 1.420 viviendas; Madrid capital, con 1.233; y Torrejón de Ardoz, con 989, superan actualmente las 666 contabilizadas en Alcalá. En conjunto, el programa alcanza 7.768 viviendas distribuidas entre 41 municipios y sus actuaciones se articulan mediante 17 Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada.
Las intervenciones no se limitan a reformas estéticas de los edificios. La financiación puede destinarse al aislamiento de fachadas y cubiertas, sustitución de ventanas, renovación de sistemas de calefacción e instalaciones, incorporación de energías renovables y retirada de materiales como el amianto. También contempla actuaciones directamente relacionadas con la accesibilidad, como instalar ascensores o eliminar barreras arquitectónicas.
El porcentaje financiado depende del ahorro energético conseguido con cada intervención. Las subvenciones cubren entre el 40% y el 80% del coste de las actuaciones, mientras que para hogares considerados vulnerables la financiación puede llegar al 100%, reduciendo o eliminando la aportación que de otro modo tendrían que afrontar los residentes beneficiarios.
El volumen actual supera las cifras de las primeras actuaciones comunicadas específicamente para Alcalá. En diciembre de 2023, la Comunidad anunció más de cinco millones de euros para rehabilitar 370 viviendas en Lope de Vega, Nueva Alcalá-Tabla Pintora y Reyes Católicos-Los Gorriones. Aquella actuación contemplaba igualmente mejoras energéticas, ascensores, rampas, plataformas elevadoras, fachadas, calderas comunitarias y retirada de amianto.
El balance regional sitúa ahora en 666 las viviendas alcalaínas incorporadas al programa, aunque la información actualizada publicada por la Comunidad no ofrece un desglose completo por barrios ni permite atribuir únicamente a aquellos tres ámbitos todas las viviendas contabilizadas. El dato sí permite dimensionar el peso de Alcalá dentro del programa regional: alrededor del 8,6% de los inmuebles incluidos se encuentran en la ciudad.
La financiación procede del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia y de los fondos NextGenerationEU. La Comunidad coordina su ejecución con ayuntamientos, entidades gestoras y comunidades de propietarios y realiza el seguimiento técnico, administrativo y financiero de las actuaciones.
El Gobierno regional ha anunciado además un nuevo programa denominado Rehabilitar Madrid, dotado con 450 millones de euros y orientado especialmente al parque residencial más antiguo. Ese plan constituye una actuación distinta de las 666 viviendas contabilizadas actualmente en Alcalá y todavía deberá concretar su reparto territorial y sus condiciones antes de determinar qué alcance adicional puede tener en la ciudad.
