- Bankinter, Cajamar y Unión de Créditos Inmobiliarios se incorporarán a Mi Primera Vivienda, que pasará a contar con doce entidades.
- El programa permite financiar hasta el 100 % de la compra y admite viviendas de hasta 425.000 euros.
Los vecinos de Alcalá de Henares que estén buscando comprar su primera vivienda tendrán nuevas opciones de financiación a través del programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid. El Gobierno regional ha anunciado este miércoles 21 de octubre la incorporación de tres nuevas entidades financieras a esta iniciativa, que permite acceder a hipotecas de hasta el 100 % del valor del inmueble en determinados casos. La ampliación elevará de nueve a doce los bancos y entidades participantes.
Las nuevas incorporaciones serán Bankinter, Cajamar y Unión de Créditos Inmobiliarios, que se sumarán a CaixaBank, Banco Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank, ABANCA, Banco Sabadell y Eurocaja Rural. El programa cuenta con una dotación de 25 millones de euros para 2026 y está dirigido a personas que disponen de capacidad económica para afrontar las cuotas hipotecarias, pero tienen dificultades para reunir los ahorros que habitualmente exige una entidad bancaria antes de conceder un préstamo.
Las condiciones de financiación dependen de la edad de los solicitantes. Según la Comunidad de Madrid, las personas menores de 40 años pueden acceder a préstamos de hasta el 100 % del valor de adquisición, mientras que el porcentaje máximo se sitúa en el 95 % para quienes tienen entre 40 y 45 años y en el 90 % para el tramo comprendido entre los 45 y los 50 años. Las familias numerosas, monoparentales y aquellas con hijos menores a su cargo pueden acogerse al programa sin límite de edad.
Otra de las condiciones principales es el precio máximo de la vivienda, establecido en 425.000 euros mediante la regulación aprobada este año. Esta cantidad permite incluir tanto inmuebles de segunda mano como viviendas de nueva construcción que cumplan los requisitos del programa. En el caso de Alcalá de Henares, la medida resulta aplicable a las operaciones de compra que se realicen dentro del municipio, siempre que los solicitantes acrediten las condiciones personales, económicas y de residencia exigidas.
El programa está destinado a la adquisición de una primera vivienda que vaya a utilizarse como residencia habitual y permanente. La normativa también exige acreditar la residencia legal en la Comunidad de Madrid durante los dos años anteriores a la solicitud y aportar documentación sobre la situación patrimonial del comprador. Entre los documentos necesarios figuran la identificación personal, el certificado de empadronamiento y la información registral que permita comprobar el cumplimiento de los requisitos de propiedad.
La incorporación de nuevas entidades amplía las alternativas disponibles para quienes quieran solicitar financiación, aunque la concesión del préstamo sigue dependiendo del análisis de solvencia que realice cada banco. Los interesados pueden consultar las condiciones del programa en la página oficial de vivienda de la Comunidad de Madrid y tramitar su solicitud a través de las entidades financieras adheridas, teniendo en cuenta la aplicación de los nuevos convenios correspondientes a 2026.
